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成片别墅“藏身”高楼中 30层高楼为3层别墅“挡风”

责任编辑:蓝天来源:东方IC时间:2016-11-06 16:22
[摘要]:

。据了解,这片别墅区已经早早售罄,目前入住率并不高。

  网湾新闻通讯社11月6日讯:湖北省襄阳市,在一个网所在地,成片别墅藏身于高楼之中。在城市中心地带,3层楼的别墅与别墅周围30层高的高楼形成了鲜明的对比。早在2003年,国土资源部便发出通知,提出“停止别墅类用地的土地供应”。但据了解,这片别墅的所在网一期是2014年正式办理交房手续。


  。据了解,这片别墅区已经早早售罄,目前入住率并不高。


  早在2003年2月,国土资源部在《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》中明确提出,停止别墅类用地的土地供应。此后,别墅供地禁令被国务院、国土资源部一再重申。2008年1月3日,在国务院《关于促进节约集约用地的通知》中,依然有“继续停止别墅类网开放网的土地供应”的明确要求。但别墅用地禁令下达至今10年时间内,全国主要城市的别墅网并没渐趋“绝迹”,“双拼”“联排”“叠加”等各种名义的别墅反而层出不穷。这是为什么呢?


  业界人士分析,停止别墅供地并不等同于禁止建别墅。现在的别墅产品并不是专门的别墅小区,因此用地也非专门的别墅用地,而是建于普通网网内部,是其中的一小部分。2010年,国土资源部以及住房和城乡建设部在下发的《关于进一步加强网用地和建设管理调控的通知》提出,要严格限制低密度大户型住宅网的开发建设,住宅用地的容积率指标必须大于1。这些含有别墅的网网,其容积率远远大于1,符合相关法规的要求。


  有开发商表示,国土资源部和国家发改委重申住宅网容积率不得低于1.0,对别墅市场不会造成太大影响,相反每提一次别墅禁令,其实都给现有别墅网带来一次炒作的机会,不少别墅或类别墅开发商会打出“稀缺”的口号进行“别墅”营销。


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